Отчет о работе правления за III квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава правление не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

 

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени, добровольные пожертвования. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

 

За III квартал 2019 года поступление средств составило:

 

Платеж

Сумма, руб.

Водоснабжение и водоотведение

16540

Электроснабжение

74496

Членские взносы

151164

Целевые взносы на реконструкцию водопровода

62526

Задолженность по членским взносам прошлых лет

43018

Прочие поступления

1813

Пожертвования

14500

Всего

364057

 

Расходы по смете членских взносов за этот период составили:

 

Расходы

Сумма, руб.

Налог на землю

14603

Услуги банка

2765

Вывоз мусора

26175

Расходы на ремонт и содержание общего имущества

18750

Оплата труда работников товарищества (включая страховые взносы)

158193

Канцтовары

720

IT (сервер, сайт, личный кабинет и т.п.)

6000

Судебные расходы

61599

Непредвиденные расходы

3304

Оплата электроэнергии

87604

Оплата водоснабжения

39020

Всего

418733

 

 

За счет поступления пожертвований был построен канализационный колодец на 1-й территории и приобретены некоторые материалы для ремонта дома правления. Израсходовано 11366 рублей из пожертвованных сумм.

 

Расходы по смете целевых взносов за этот период составили:

 

Расходы

Сумма, руб.

Реконструкция ввода водопровода 1 территории

12000

Всего

12000

 

За отчетный период были выполнены следующие основные работы помимо текущих:

 

- установлено 3 контрольных счетчика на линиях водопровода в колодцах;

- ликвидировано 2 засора канализации на 1 территории, для ликвидации одного из них потребовалось более суток и производство земляных работ по вскрытию трубопровода;

- построен канализационный колодец в месте находившегося под землей стыка 3 труб канализации;

- изготовлен и установлен осветительный фонарь на центральном перекрестке 2 территории;

- проложен кабельный канал длиной 25 м от дома правления до центрального перекрестка (для дальнейшей протяжки кабелей к камерам наблюдения и/или интернета);

- начат ремонт дома правления: произведен частичный демонтаж конструкций, полный демонтаж пола, ремонт фундамента и частичная замена бруса обвязки;

- собран пакет документов для получения технических условий на реконструкцию водопровода, в том числе по заказу товарищества Жуковским Гражданпроектом изготовлен расчет водопотребления;

- обнаружена и ликвидирована авария водопровода на 2 территории, причина — гидроудар;

- подготовлены документы по садоводам для передачи сетей, начата работа по документированию имеющейся электросети.

 

 

Принято участие в 10 судебных заседаниях по взысканию взносов. За квартал на счет поступило 24 тыс. руб. взысканных в судебном порядке взносов (остальные — в процессе вступления в законную силу), более 20 тыс. руб. возмещения судебных расходов.

 

За квартал проведено два заседания правления, на которых рассматривались текущие вопросы и принимались соответствующие решения.

 

В отчетном квартале выявлены следующие проблемы:

1. Продолжающееся несоответствие суммарного расхода воды по счетчикам потребителей и показаниям вводных счетчиков. Добиться регулярности передачи показаний по счетчикам, установленным в домах, не удалось.

2. Необходима реконструкция имеющихся колодцев канализации, которые построены с нарушением требований.

3. Значительно увеличился налог на земли общего пользования из-за увеличения в этом году кадастровой стоимости с 12 до 16 миллионов. Разница будет компенсироваться за счет статьи «непредвиденные расходы».

 

Правление благодарит всех садоводов внесших пожертвования и своим трудом поучаствовавших в развитии инфраструктуры товарищества. Именно на эти деньги и их трудом мы смогли поставить колодец в критическом месте канализационной сети, начать ремонт дома правления и установить осветительный фонарь на центральном перекрестке 2 территории.