Отчет о работе правления за 9 месяцев 2017 года

В соответствием с положениями Устава СНТСН "Отдых" правление предоставляет промежуточный отчет о проделанной работе.

Правление СНТ "Отдых" было избрано прямым тайным голосованием на внеочередном собрании членов СНТ 8 апреля 2017 года.

 

с 08.04.2017г. — май 2017г.:

Существование и жизнедеятельность товарищества обеспечивались за счет внесения членами СНТ задолженностей по членским взносам предыдущих лет. Произведена оплата текущей задолженности по водоснабжению и водоотведению. Оплачена задолженность за вывоз мусора. Реструктуризованы долги предыдущих периодов по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Произведена замена замков на электрошкафах со счетчиками, оформлены акты, сняты показания счетчиков и к ним обеспечен доступ.

Приобретен пломбиратор, начаты работы по установке и опломбированию счетчиков воды. Ведется работа по налаживанию учета потребленных коммунальных услуг для оплаты по счетчикам.

Разработан и одобрен логотип СНТ. Изготовлена новая печать СНТ взамен похищенной.

Создан реестр членов СНТ, соответствующий требованиям закона. Изготовлены членские книжки. Ведется работа по налаживанию документооборота товарищества.

Начато ведение переговоров о заключении нового договора водоснабжения с легализацией всех подключений и с оплатой по тарифам категории население. Проведены преддоговорные работы по пуску поливочной воды. Достигнуты договоренности по вывозу мусора с Экосервисом.

Уведомлены контрагенты о смене председателя правления. Предприняты действия по восстановлению документов товарищества.

Ведется работа по решению прочих организационных вопросов.

Разработан проект нового устава товарищества, учитывающий требования изменившегося законодательства.

Проведен субботник по благоустройству территории.

Произведено подключение сезонных водопроводов.

Одну из главных задач, обеспечение жизнедеятельности товарищества, правление успешно решило. В СНТ не произошло отключение коммунальных услуг, ситуацию по договорам с поставщиками правление контролирует.

13.05.2017г. Проведено очередное общее собрание членов СНТ «Отдых», выданы членские книжки. На базе финансово-экономического обоснования принята смета товарищества на текущий период. Принят новый устав, СНТ переименовано в СНТСН.

Май — июнь 2017г.:

Осуществлен пуск поливочной воды, произведены необходимые ремонтные работы сетей поливочной воды.

Получены дубликаты документов СНТ «Отдых».

Налажена работа с Межтопэнергобанком, восстановлен контроль за расчетным счетом.

Полностью погашены долги за электроэнергию.

Начато поэтапное погашение долгов за водоснабжение и водоотведение.

Решен вопрос по выносу контейнерной площадки с территории 1 СНТ «Отдых» на городскую (около Администрации).

Несмотря на ожесточенное сопротивление Последниченко, преодолена инициированная им приостановка по внесению в ЕГРЮЛ смены председателя правления. Подготовлено и направлено в Жуковский горсуд исковое заявление к Последниченко об обязании передать незаконно удерживаемые документы (дело назначено к слушанию 07.08.2017г., последующие заседания: 21.09.2017; 17.10.2017; 08.11.2017; 13.12.2017). Инициирована доследственная проверка в отношении Последниченко. Направлено письмо Последниченко К.М. с требованием заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с СНТ «Отдых».

Ведутся работы по решению текущих вопросов.

Июль — август 2017г.:

Налажена работа по монтажу, подключению, инвентаризации, составлению схемы учета, пломбированию счетчиков питьевой воды

Открыт расчетный счет в Банке ВТБ24 (в связи с банкротством Межтопэнергобанка).

Получены недостающие для регистрации устава документы, зарегистрирован новый устав и произведена смена организационно-правовой формы названия СНТ «Отдых» - теперь СНТСН «Отдых», получены необходимые документы, смена печати.

Ведутся работы по решению текущих вопросов, ремонту имущества общего пользования.

Сентябрь — октябрь 2017г.:

Заключен договор № 46/17 от 01.09.2017г. холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Канал-Сервис+», легализованы все подключения, закрыт долг по оплате за воду.

Проводится работа по исправлению ситуации, возникшей в связи с аварией на поливочном водопроводе под Туполевским шоссе при реконструкции дороги. Обнаружено, что проект реконструкции передавался в руки Последниченко полтора года назад, но так как от него реакции не было, наш поливочный водопровод в проект реконструкции шоссе не включили. Ежедневно велась работа и переговоры по включению нас в уже утвержденный и согласованный проект и получению согласований на наш трубопровод.

Отстояли нахождение территории СНТСН «Отдых» в ПЗЗ в зоне Ж-2, организовано подписание коллективного письма в соответствующие инстанции (коллективное письмо и письмо от правления СНТСН «Отдых» от 25.10.2017г., получены ответы — письмо от 14.11.2017г. № 31ТГ-7468/Т-26 из ГУ Архитектуры и градостроительства МО, письмо от 22.11.2017г. № 1171) из Администрации города.

Разработаны и изготовлены квитанции по оплате за воду, начали поступать платежи в рамках заключенного договора водоснабжения.

Получено предложение ООО «Волна» об установке рекламных конструкций и перечислению платежей за них на счет товарищества. Правлением принято решение о проведении внеочередного общего собрания для принятия решения по этому вопросу путем заочного голосования.

Ведутся работы по решению текущих вопросов, ремонту имущества общего пользования.

Проведены работы по подготовке к зиме, перекрытию сезонных водопроводов.

Показания вводных водосчетчиков проверены комиссией «Канал-Сервис».

Ноябрь 2017г.:

Согласован проект переустройства/ремонта трубы поливочной воды на Туполевском шоссе, при этом по проекту работы по перекладке осуществляются за счет подрядчика.

04.11.2017г. в рамках подготовки впервые проводимого путем заочного голосования собрания организована и проведена встреча членов товарищества с заинтересованными лицами по установке и эксплуатации рекламных конструкций на земельном участке общего пользования, находящемся в собственности СНТСН «Отдых».

12.11.-19.11.2017г. Проведение внеочередного общего собрания членов СНТСН «Отдых» с принятием решения заочным голосованием по заключению договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на ЗУ общего пользования, находящемся в собственности СНТСН «Отдых», об использовании средств, получаемых СНТСН «Отдых» в случае заключения этого договора.

Подано коллективное заявление от 19.11.2017г. в прокуратуру и ОМВД на Последниченко по бухотчетности за 2015-2016 год.

По итогам общего собрания, на основании высказанных пожеланий и замечаний членов товарищества, к договору с ООО «Волна» правлением при участии ревизионной комиссии составлен протокол разногласий, учитывающий интересы членов СНТСН «Отдых».

30.11.2017г. Подписан договор от 20.11.2017г. на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и согласованный протокол разногласий к нему.

Декабрь 2017г.:

Жуковским городским судом признана законность и действительность общего собрания от 08 августа 2017 года, решения которого пытался оспорить бывший председатель.

По факту разрушения забора по Туполевскому ш. в результате проводимой реконструкции дороги правлением составлен акт повреждения имущества. По заявлению члена товарищества (уч. 64), обнаружившей образование провалов в грунте в районе поврежденного забора, были предприняты срочные действия: вызваны городские службы (МЧС) для принятия неотложных мер.

Проведены переговоры и достигнуты договоренности с организацией-подрядчиком реконструкции шоссе по ликвидации последствий и предупреждению дальнейших оползней и о восстановлении забора по окончании работ.

На 2-й территории собственными силами восстановлена секция металлического решетчатого забора вдоль ул. Горького, поврежденная в результате автоаварии.