О налогах на строения в товариществе

От налоговой стали некоторым садоводам поступали некорректные требования по уплате налога на строения.

Разъясняем, и проверьте свои платежи:

Согласно п.2 ст. 401 НК РФ дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

По п. 5 ст. 403 НК РФ Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Следовательно, у кого дом на участке меньше 50 кв.м не платят налог вообще. У кого больше — за вычетом 50 кв.м.

Имеются также налоговые льготы на хозпостройки на участке: не облагаются налогом все хозпостройки, площадь каждой из которых не превышает 50 кв.м. Но заявить о применении этой льготы можно только подачей заявления в налоговую. Надо при этом иметь в виду, что налоговая льгота на хозпостройки предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, дом, хозпостройка и т.п.) по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.